«الخليج القابضة» تطرح مشاريعها
أعلنت شركة الخليج القابضة ومقرها دولة الكويت اليوم مشاركتها في المعرض وبهذه المناسبة ألقى نائب رئيس مجلس الادارة والرئيس التنفيذي لشركة الخليج القابضة أحمد الأمير المزيد من الضوء على هذه المشاركة حيث قال ان الشركة تسوق مشاريعها في المعرض مضيفا: «قمنا في العام الماضي باستخدام معرض الكويت العقاري للكشف عن نموذج عملنا الجديد signature series ومنذ ذلك الوقت والشركة تحقق نجاحات هامة ومتعاقبة بدأت بتحقيق ارباح صافية تبلغ 11.795 مليون دينار كويتي في 2006 والذي شكل العام الاول لعملياتها التشغيلية. ويأتي معرض الكويت العقاري هذا العام في وقت هام فهو يأتي في اعقاب اعلان الشركة عن تلقيها تجاوبا قويا على المساحات التجارية المعروضة ضمن مشاريعها التطويرية في مملكة البحرين والتي تبلغ مساحتها 55 ألف متر مربع».
فلقد تلقت شركة الخليج القابضة طلبات مؤكدة تفوق ضعف المساحات التجارية المعروضة للايجار في مشروع فيلامار@ مرفأ البحرين المالي والبالغة 12 ألف متر مربع بالاضافة الى طلبات مؤكدة تصل الى %90 للمساحات التجارية في مشروع داون تاون العرين البالغة 43 ألف متر مربع.

تاريخ النشر: الاربعاء 31/10/2007

منقول من المؤشر نت إقبال متوسط بمعرض العقارات
الطلب على المساحات التجارية يفوق الوحدات السكنية في البحرين
النمو الاقتصادي يرفع الطلب على المساحات المكتبية بالمنامة


أخر تحديث: الأحد 28 أكتوبر 2007 الساعة 12:19AM بتوقت الإمارات

المنامة
كريم حامد:
شهدت المساحات التجارية طلباً أكبر من السكنية في أحدث معارض البحرين العقارية، وشهدت فعاليات معرض العقارات العربية والعالمية المقام في مركز المعارض بالعاصمة البحرينية المنامة إقبالا متوسطا بشكل عام.

وفي حين شهد الطلب على المساحات التجارية في مشروع فيلامار أضعاف المساحة المتاحة تراوح الطلب بين 35 و45% على المساحات السكنية من المشروع.. وكذلك ارتفع لطلب على المساحات التجارية في مشروع داون تاون العرين إلى 90% من المساحات التجارية المتاحة.

وفي استطلاع لآراء مجموعة من مسؤولي التسويق في الشركات العارضة ضمن المعرض حول نسب التسويق في المشروعات الكبرى في البحرين فإن النسبة تقدر بحوالي 45%.. مع الوضع في الاعتبار الفروق الزمنية بين المشروعات المختلفة ومنها ما أعلن عنه منذ ما يقرب من عامين والبعض الآخر لم يزل حديث العهد.

وتراوحت النسب بين 20% لمشروع مثل إيرا (تم تسويق ما يزيد عن 90 وحدة سكنية من إجمالي 400 لمشروع لم يمر على تدشينه سوى أيام قلائل).. ووصلت النسبة إلى 90% في مشروعات قليلة مثل أبراج اللؤلؤ (على حد قول المسؤولة عن التسويق في المعرض أمينة المناعي). بين هذا وذاك تراوحت نسب التسويق في المشروعات الأخرى مثل جزيرة ريف بين 50% من المشروع و25%، مثلما هوالوضع في مشروع فيلامار السكني (تتجاوز النسبة 35% وفق تصريحات المسؤولين عن التسويق في شركة الخليج القابضة).. وكذلك تصل نسبة التسويق في مشروع بوابة أمواج إلى حوالي 25%.. غير أن هناك إجماع من جانب جميع مديري التسويق على الوصول إلى نسب مرتفعة من التسويق بنهايات الفترات الزمنية المحددة لتنفيذ وإنشاء هذه المشروعات خاصة من خلال المشاركة في المعارض العقارية المختلفة وعلى رأسها معرض البحرين للعقارات وكذلك معرض سيتي سكيب.

وعن مشروع أبراج اللؤلؤ قال المدير التنفيذي لشركة اللؤلؤ لتطوير وتنمية العقارات حاتم داداباي ''حقق مشروع أبراج اللؤلؤ نجاحاً منذ البداية بسبب موقعه الاستراتيجي في قلب العاصمة المنامة والثقة الكبيرة في المستثمرين القائمين على المشروع وشركة (الحمد) المنفذة التي تحظى بخبرة ثرية في بناء الأبراج الشاهقة.

وأوضح أن المشروع يتكون من ثلاثة أبراج هي لبرج الذهبي والفضي وبرج اللؤلؤة السوداء، ويضم وحدات سكنية من غرفة وغرفتين وثلاث وأربع غرف وشققاً علوية إضافة إلي العديد من التسهيلات العصرية مثل ملاعب التنس والاسكواش والمسابح والزراعات التجميلية والأندية الصحية وغيرها من التسهيلات التي تتطلبها الحياة العصرية. وأشار إلى إن جنسيات خليجية وعربية وأجنبية عديدة قامت بشراء وحدات سكنية في المشروع يأتي على رأسها السعوديون الذين يشكلون النسبة الأكبر من المشترين.

ويقول المدير العام بشركة البحرين والكويت للاسكان والتعمير (إمكان) ريث الحمد ستطرح الشركة ضمن خطتها التوسعية مشروع إمكان 2 والذي يضم مابين200-250 وحدة سكنية ما بين فلل أو شقق تمليك في أكثر من 13 موقع مختلف في المملكة بتكلفة مبدئية تصل إلى 1,5 مليون دينار بحريني.

وأضاف أن مشروع إمكان 1 الذي تم طرحه مؤخراً سيتم تحديد المقاول خلال أسبوع والتكلفة الإجمالية للمشروع بحلول ديسمبر القادم، حيث ستبدأ بعدها عملية الإنشاء للوحدات السكنية من فلل ووحدات سكنية في مختلف أنحاء البحرين التي تستغرق من سنة إلى14 شهراً، حيث تم بيع أكثر من 85% من المشروع منذ مايو الماضي.

أما مشروع تلال الغروب فسيتم بدء عمليات البنية التحتية والانتهاء من نماذج المنازل والشقق خلال السبعة أشهر القادمة، مؤكدا في ذات الوقت عن بدء الحملات التسويقية للمشروع.

وتصل تكلفة مشروع تلال الغروب إلى 100 مليون دولار أميركي، ومن المقرر الانتهاء منه في؟ عام 9002 حيث يمتد هذا المشروع على مساحة200 ألف متر مربع في الجزء الجنوبي من مشروع العرين التطويري الذي يتم إنشاؤه في المنطقة الجنوبية من مملكة البحرين

يختتم فعالياته اليوم واستقطب مشاركات واسعة
معرض الكويت العقاري يرصد توقيع الشركات المشاركة لمئات الصفقات خلال فعالياته
تختتم مساء اليوم فعاليات معرض الكويت العقاري (كيوبكس 2007) الذي تنظمه شركة فهرست للمعارض والمؤتمرات بفندق شيراتون الكويت برعاية وحضور وزير الأشغال العامة ووزير الدولة لشؤون البلدية المهندس موسى الصراف وشهد المعرض في دورته الحادية عشرة مشاركات واسعة لكبريات الشركات العقارية والاسكانية والاستثمارية والمؤسسات المالية والتمويلية الكويتية والخليجية ولاقى اقبالا كبيرا من المستثمرين الراغبين في فرص استثمارية في هذا المجال الاقتصادي الواعد.
وأعلن العديد من الشركات عقد مئات الصفقات والعقود البيعية المرضية خلال أيام المعرض الأربع وكشفت عن نجاحها في تسويق العديد من المشاريع الاسكانية والعقارية والمالية بنسب مئوية كبيرة، وتوقعت الشركات العارضة استمرار عملية التسويق والبيع وعقد مزيد من الصفقات الاستثمارية خلال اليوم الأخير من فعاليات معرض الكويت العقاري خاصة مع استمرار عملية الاقبال على المعرض المتوقع أن تبلغ ذروتها مساء الخميس من قبل الزوار الذين وجدوا في أجنحة المعرض الخمسين كافة متطلباتهم الاستثمارية التي طرحتها الشركات الكويتية والخليجية.
وكشفت شركة الخليج القابضة عن تلقيها طلبات فاقت المساحات التجارية المعروضة للايجار في مشروع «فيلا مارا» بمرفأ البحرين المالي والبالغة 12 ألف متر مربع بالاضافة الى طلبات مؤكدة تصل لنحو %90 للمساحات التجارية في مشروع «داون تاون العرين» البالغة 43 ألف متر مربع.
ومن جانبها أعلنت شركة مارينا ويست العقارية من تلقيها مزيد من الطلبات والفرص البيعية الكبيرة من خلال مشروعها «مارينا ويست» والبالغة قيمته نحو 350 مليون دولار.
وفي مشاركتها الكبيرة أعلنت شركة ايفا للفنادق والمنتجعات عن العديد من الصفقات والعقود والطلبات الاستثمارية في مشاريعها العملاقة في دبي وخاصة في نخلة جميرة وهي عبارة عن 4 مشاريع ومنها مشروع «مملكة سبأ» وهو مشروع على الطراز اليمنى العتيق.
ومن جانبه كشف احمد دشتي المدير التنفيذي لعقارات غرناطة بالبحرين أن الشركة تشارك لأول مرة في معرض خارج البحرين وتأتي المشاركة لأسباب وجيهة تعكس طبيعة العلاقة التاريخية بين الكويتيين والبحرينيين، ويعد المعرض مرحلة تطويرية للشركة تفتح من خلالها سوقا جديدة لأنشطتها ومنتجاتها مؤكدا أن غرناطة تمتلك خبرات تمتد لنحو ربع قرن في مجال العمل العقاري وانطلقت أنشطتها بمحل صغير في منطقة (جد حفص) ثم تحولت الى مجموعة عقارية عملاقة تهتم بالمورد البشري.
وفي أجنحة شركة المشروعات الكبرى العقارية ـ جراند لوحظ الاقبال الكبير على المشاريع المعروضة في كيوبكس 2007 خاصة الطلبات الاستثمارية على برج المهند بالشارقة.
وكان برج هاجر في جناح شركة مشاعر مقصدا لمئات المستثمرين الذين اقبلوا كالعادة على المشروع.
وفي جناح اجوان الخليج العقارية كشف قتيبة الياسين عن عروض قوية للشركة قابلها صفقات واسعة على مشروعي الشركة الجديدين والتي تعرضهما لأول مرة وهما مشروع قطع أراضي بسلطنة عمان بالاضافة الى مشروع أراضي ام القوين.
وقال احمد الدوري مدير المبيعات في شركة (اي أي بروبرتي) عجمان الامارات وهي جزء من شركة عجمان القابضة المملوكة للشيخ عبد العزيز حميد النعيمي أن مشاركة الشركة في كيوبيكس بالكويت جنت ثمارها من خلال تعريف المستثمرين بقوانين الاستثمار بامارة عجمان والمميزات التي يحصل عليها مالك العقار.
ومن جانبه كشف عبد الله احمد الفلاسي مدير ادارة التسويق والاتصال الرئيسي أن مشروع «دبي ورلد سنترال» مشروع استراتيجي تقوم به حكومة دبي وهو عبارة عن مشروع المطار الجديد بامارة دبي بالمنطقة الجديدة (مدن المطار) ومساحته 140 كيلو متر مربع ويشمل المطار الدولي ومدينة لوجستية للشحن ومدينة طيران.

تاريخ النشر: الخميس 1/11/2007

صباح الخير جميعا السهم مطلوب بسوق الجت على 127 فلس وشكرا

الإسم شركة الخليج القابضة ش.م.ك.م

تاريخ التأسيس
الطبيعة القانونية شركة مساهمة كويتية مقفلة

عنوان الشركة الكويت- شارع فهد السالم- برج سعد الحميضي-الدور الحادي عشر

العنوان البريدي الدسمة - الكويت 35151
التليفون 00965840000- 00965-2431262

فاكس 2431435
العنوان الإلكتروني www.gfholding.com

البريد الإلكتروني info@bayantech.net
أعضاء مجلس الإدارة السيد/ عبد الرحمن محمد الجسمي ( رئيس مجلس الإدارة)

السيد / احمد محمد عبد الله الامير ( نائبس رئيس مجلس الإدارة)

السيد / عمر محمد جابر حديد ( نائب رئيس مجلس الإدارة)

السيد / حمد علي عباس الحساوي ( عضو)

السيد / فيصل علي عبد الوهاب المطوع ( عضو)
رأس المال المصرح به و المصدر سبعون مليون دينار كويتي

رأس المال المصرح به و المدفوع سبعون مليون دينار كويتي

منقول الشركه سوف تتقدم للادراج نهاية السنه الحاليه

تهدف إلى الإدراج في البورصة خلال العام المقبل


"الخليج القابضة" تفتتح مقرها الرئيسي الجديد بالكويت




كتب - محمود شندي:
قال نائب رئيس مجلس الادارة والرئيس التنفيذي لشركة الخليج القابضة احمد الامير ان الشركة قامت اخيرا بالتوقيع على اتفاقية مع المقاول الرئيسي لمشروع فيلامار في مرفأ البحرين المالي المقرر الانتهاء منه في الربع الاول من 2010 والذي تصل قيمته الى 650 مليون دولار ويجري تشييده على مساحة 36 الف متر مربع.
واوضح الامير خلال المؤتمر الصحافي الذي عقدته الشركة بمناسبة افتتاح المقر الرئيسي الجديد للشركة في الكويت ان مشروع داون تاون العرين الذي تنفذه الشركة والذي تصل كلفته الى 550 مليون دولار اميركي على مساحة 260 الف متر مربع تم الانتهاء من جميع المخططات وسيتم اختيار المقاول الرئيسي خلال الاسابيع القليلة المقبلة تمهيدا للبدء في عمليات الانشاء لافتا الى انه عند الانتهاء منه سيكون بمثابة الشانزليزيه في فرنسا او المدرج الاسباني في روما كما يقدم المشروع فرصا استثمارية قوية ستمنح المستثمرين والمساهمين عوائد مستدامة على المدى الطويل.

مشروع فيلامار
واضاف الامير انه بالنسبة للجانب التسويقي فلقد حققنا نجاحات مهمة حيث تمكنت الشركة من بيع اكثر من 50 في المئة من حجم المساحات المعروضة للبيع ضمن مشروع فيلامار في مرفأ البحرين المالي وذلك بعد فترة وجيزة من اطلاق الحملة الترويجية الخاصة بالمشروع في منتصف شهر رمضان لافتا الى وجود تجاوب مذهل حيث تلقت الشركة طلبات مؤكدة تفوق ضعف المساحات التجارية المعروضة للايجار في مشروع فيلامار والبالغة 12 الف متر مربع بالاضافة الى طلبات مؤكدة تصل الى 90 في المئة للمساحات التجارية في مشروع داو تاون العرين البالغة الف متر مربع.
والفت الامير الى ان قيمة المحفظة الاستثمارية لشركة الخليج القابضة تبلغ اكثر من 1.25 بليون دولار اميركي من خلال مشروعين تطويريين كبيرين في مملكة البحرين هما مشروع فيلامار في مرفأ البحرين المالي ومشروع داو تاون العرين ضمن مشروع العرين التطويري وتقدم هذه المحفظة عوائد تصل الى 25 في المئة وكانت قد اعلنت اخيرا عن خطتها الستراتيجية المتوسطة المدى والتي تم من خلالها تحديد الاسواق والقطاعات التي ستكون ضمن اهتمام الشركة وتم تصميم هذه الستراتيجية لتلاءم المستثرين الذين يتطلعون الى استثمارات مستدامة طويلة الامد علما بان جميع استثمارات الشركة تخضع الى دراسات مستفيضة ومدروسة للتأكد من جدواها وتوازنها من حيث المخاطر وتطابقها مع الخطط السنوية للشركة.
واشار الامير الى ان الشركة تقوم بالتركيز على المدى المتوسط والقصير على اسواق البحرين السعودية وقطر والامارات وشمال افريقيا والهند وذلك وفقا لخطتها الستراتيجية لافتا الى تركيز الشركة على قطاعات الطاقة والخدمات وقطاع الاتصالات وكذلك الخدمات اللوجستية بالاضافة الى القطاع العقاري.
الإدراج في البوصة
وحول اتجاه الشركة للادراج في سوق الكويت للاوراق المالية قال الامير: نحن حاليا في مراحل متقدمة من ادراج شركة الخليج القابضة في سوق الكويت للاوراق المالية حيث قامت الجمعية العمومية الاعتيادية وغير الاعتيادية بالموافقة على هذه الخطوة وتمت كذلك تلبية جميع متطلبات الادراج آملين ان يتم الانتهاء من هذه العملية مع بداية العام المقبل لافتا الى ان الشركة تضع نصب اعينها الادراج في الاسواق الخارجية مثل سوق دبي الذي اصبح من اكبر الاسواق العالمية ولكن هذه الخطوة في المستقبل وعقب الادراج في سوق الكويت.واشار الى ان مقر الشركة الجديد والذي يقع في برج الخليج في منطقة الوطية مقابل فندق الشيراتون وسيضم هذا المقر المزود بأحدث التقنيات الادارية العليا للشركة بالاضافة الى العمل كمركز لعمليات التوسع العالمية والتنوع في انشطة الشركة والتي ستتم وفقا للخطة الستراتيجية للنمو المتوسط المدى التي تم الاعلان عنها اخيرا لافتا الى ان اتجاه الشركة الى البحرين يعود الى تمركز معظم مشاريعها هناك.
التعاون مع الشركات
واضاف الامير ان الشركة تتعاون مع شركات عدة في البحرين منها شركة العرين داو تاون وهي شركة مملوكة بالكامل للخليج القابضة ويبلغ رأسمالها 4 ملايين دينار وكذلك شركة تطوير مساحات جنوبية لمرفأ البحرين وهي مملوكة ايضا للخليج ورأسمالها 37 مليون دينار بالاضافة الى تملك حصة 35 في المئة من شركة الخليج للادارة والخدمات وهي شركة متخصصة في تقديم الخدمات التسويقية والاستشارية والبالغ رأسمالها 300 الف دولار لافتا الى ان عدد المساهمين الحاليين في الشركة يصل الى 2000 مساهم ينقسمون ما بين بنوك وشركات استثمارية وافراد من مختلف دول مجلس التعاون الخليجي.
ولفت الامير الى ان الشركة تقوم بعمليات التوسع الجغرافي والتنويع في انشطتها وفقا لخطتها الستراتيجية الامر الذي استدعى الحاجة الى وجود مقر يكون قادرا على توفير البنية الاساسية الملائمة لتحقيق هذه الاهداف وخصوصا بعد تحقيق الشركة ارباحا تقدر 40.5 مليون دولار خلال العام الاول من العمليات التشغيلية وكذلك ارتفاع الاصول بنسبة 43.5 في المئة لتصل الى 345.7 مليون دولار في 2006 مشيرا الى ان منطقة الخليج ستشهد حالة نمو مطرد حتى 10 سنوات قادمة وذلك لتوفير السيولة المالية الناجمة عن ارتفاع اسعار النفط.